2018各地公積金政策匯總，其中提取公積金變化最大！

　　最近，北京公積金政策有變，“認(rèn)房又認(rèn)貸”、“繳存額度與繳存年限掛鉤”、“異地購(gòu)房不能隨意提取”都是這次北京公積金政策的關(guān)鍵詞。

　　一圖讀懂北京公積金新政

　　其實(shí)不單單是北京，今年以來(lái)多地都陸續(xù)施行了公積金政策調(diào)整，廣東、內(nèi)蒙以及杭州等地的公積金政策都在改變，我們來(lái)看看，這些新政的影響。駿伯社保公積金代理。

　　1.異地買房提取公積金或被拒

　　廣東省、杭州市、內(nèi)蒙古自治區(qū)等多地陸續(xù)收緊住房公積金提取政策。

　　廣東提出，不允許提取住房公積金用于炒房投機(jī)。

　　對(duì)于異地購(gòu)房尤其是非戶籍地非繳存地購(gòu)房、非配偶或非直系親屬共同購(gòu)房等申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金的情況，各地可結(jié)合自身實(shí)際情況階段性停止實(shí)施該類型提取政策。

　　杭州力度更大。

　　根據(jù)杭州住房公積金管理中心發(fā)布的《關(guān)于規(guī)范改進(jìn)住房公積金提取政策的通知》，職工在非本市及非戶籍地購(gòu)房及償還住房貸款本息的，不得提取住房公積金。

　　內(nèi)蒙古公積金提取政策調(diào)整。

　　優(yōu)先支持提取住房公積金支付房租，重點(diǎn)支持公積金在繳存地或戶籍地購(gòu)買普通住房和第二套改善型住房。不再支持非繳存地及非戶籍地購(gòu)房提取。

　　2.多次離婚再購(gòu)房將受“特殊關(guān)照”

　　通過(guò)假婚（包括假結(jié)婚、假離婚）來(lái)騙取購(gòu)房和貸款資格的行為，也將被嚴(yán)密封堵，且在公積金提取審核時(shí)受到“特殊關(guān)照”。

　　廣東省規(guī)定：

　　對(duì)于同一人多次變更婚姻關(guān)系購(gòu)房和多人頻繁買賣同一套住房等情況，不允許其申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金。

　　杭州提出：

　　對(duì)同一人多次變更婚姻關(guān)系購(gòu)房、多人頻繁買賣同一套住房、非配偶或非直系親屬共同購(gòu)房等申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金的，要嚴(yán)格審核住房消費(fèi)行為和證明材料的真實(shí)性。

　　3.離職提取公積金也將受限

　　廣東提出：

　　嚴(yán)格落實(shí)住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)有關(guān)政策，原則上必須通過(guò)全國(guó)異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)轉(zhuǎn)移個(gè)人住房公積金，不得選擇通過(guò)離職提取方式提取。

　　杭州明確：

　　非本市戶籍繳存職工與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的，先辦理個(gè)人賬戶封存。賬戶封存期間，在異地開立住房公積金賬戶并穩(wěn)定繳存半年以上的，辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù)；未在異地繼續(xù)繳存的，封存滿半年后可提取。

　　內(nèi)蒙古規(guī)定：

　　繳存職工與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系，先辦理個(gè)人賬戶封存。賬戶封存期間，在異地開立住房公積金賬戶并穩(wěn)定繳存半年以上，辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù)；未在異地繼續(xù)繳存，封存滿半年后方可提取。

　　4.違規(guī)提取公積金后果很嚴(yán)重！

　　杭州明確：

　　對(duì)違規(guī)提取住房公積金的繳存職工，要記載其失信記錄，加強(qiáng)失信監(jiān)管，實(shí)施聯(lián)合懲戒，3年內(nèi)不得申請(qǐng)住房公積金提取和貸款。

　　廣東提出：

　　建立繳存職工個(gè)人信用檔案。對(duì)于違規(guī)提取住房公積金的繳存職工，要記載其失信記錄，并將記錄隨資金轉(zhuǎn)移接續(xù)而轉(zhuǎn)移。

　　內(nèi)蒙古規(guī)定：

　　對(duì)違規(guī)提取住房公積金的繳存職工，中心將記錄其失信行為，并隨個(gè)人賬戶一并轉(zhuǎn)移；對(duì)已提取資金的，責(zé)令其限期全額退回，在一定期限內(nèi)限制其住房公積金提取和貸款。對(duì)逾期仍不退回的，列為嚴(yán)重失信行為，并依法依規(guī)向相關(guān)管理部門報(bào)送失信信息，實(shí)施聯(lián)合懲戒。機(jī)關(guān)、事業(yè)單位及國(guó)有企業(yè)繳存職工違規(guī)提取住房公積金情節(jié)嚴(yán)重的，中心將向其所在單位通報(bào)。

　　5.異地買房不得提取公積金

　　8月14日，山西省太原市住房公積金管理中心發(fā)出《關(guān)于調(diào)整住房公積金業(yè)務(wù)有關(guān)政策的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），對(duì)公積金業(yè)務(wù)有關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整，明確提出太原市繳存職工在本市之外和戶籍地以外城市購(gòu)房不得提取住房公積金。相關(guān)規(guī)定自8月20日起執(zhí)行。

　　根據(jù)《通知》，非本市戶籍的繳存職工在戶籍地購(gòu)買自住住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金，應(yīng)當(dāng)提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、購(gòu)房發(fā)票、身份證、購(gòu)房人或者配偶的戶籍地與購(gòu)房地一致的戶籍證明、結(jié)婚證（購(gòu)房人戶籍地與購(gòu)房地不一致或者配偶申請(qǐng)時(shí)提供）以及住房公積金聯(lián)名卡或配套銀行卡的原件。

　　非本市戶籍的繳存職工償還戶籍地住房貸款申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金，應(yīng)當(dāng)提供借款合同、最近12個(gè)月的還款憑證、身份證、借款人或者配偶的戶籍地與貸款地一致的戶籍證明、結(jié)婚證（借款人戶籍地與貸款地不一致或者配偶申請(qǐng)時(shí)提供）以及住房公積金聯(lián)名卡或配套銀行卡的原件。

　　6.天津公積金出新政

　　天津市住房公積金管理中心官網(wǎng)日前發(fā)布了《關(guān)于貫徹落實(shí)<住房城鄉(xiāng)建設(shè)部財(cái)政部人民銀行公安部關(guān)于開展治理違規(guī)提取住房公積金工作的通知>的實(shí)施意見》（以下簡(jiǎn)稱《意見》），規(guī)范改進(jìn)公積金提取政策。

　　根據(jù)《意見》，職工申請(qǐng)將本市行政區(qū)域外繳存的住房公積金轉(zhuǎn)入本市的，轉(zhuǎn)入前應(yīng)在本市開立住房公積金賬戶半年以上，且連續(xù)逐月繳存住房公積金滿半年。

　　職工及其配偶在本市已有住房，通過(guò)一次性付款方式新購(gòu)私產(chǎn)住房的，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金時(shí)須持有該房屋產(chǎn)權(quán)滿半年。

　　本實(shí)施意見自2018年9月1日起施行。

　　7.山東濰坊住房公積金政策變化

　　近日，山東省濰坊市公積金管理中心在官方網(wǎng)站公布《濰坊市住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整住房公積金政策的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），自2018年8月20日起，對(duì)該市部分住房公積金政策做出一系列調(diào)整。

　　變化一：調(diào)整借款人家庭月工資收入認(rèn)定方法

　　《通知》規(guī)定，借款人所購(gòu)房屋建筑面積在144（含）平方米以內(nèi)的首套房且首次住房公積金貸款、首付款按比例繳納、貸款期限達(dá)到最大可貸年限、申請(qǐng)前住房公積金賬戶余額充足，借款人及配偶雙方繳存住房公積金的，因月還款額占家庭月收入規(guī)定比例計(jì)算可貸額度不足25萬(wàn)元的，貸款額度上限按照25萬(wàn)元確定。借款人單方繳存住房公積金的，因月還款額占家庭月收入規(guī)定比例計(jì)算可貸額度不足20萬(wàn)元的，貸款額度上限按照20萬(wàn)元確定。

　　變化二：恢復(fù)親情提取

　　職工及其配偶、父母、子女（以下稱家庭成員）購(gòu)買自住住房，在取得有效購(gòu)房憑證1年內(nèi)，可一次性提取本人及家庭成員的住房公積金（家庭成員中已使用過(guò)住房公積金貸款的借款人及配偶不能提�。�，提取金額不得超過(guò)購(gòu)房款總額，除配偶外的家庭成員按本政策提取后此套住房不能申請(qǐng)住房公積金貸款。

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