4月17日，中山市人民政府發(fā)布《中山市住房公積金管理辦法（修訂稿）》（下稱《管理辦法（修訂稿）》），這是針對(duì)中山市于2014年7月出臺(tái)的《中山市住房公積金管理辦法》（下稱《管理辦法》）的首次修訂，《管理辦法（修訂稿）》將于2019年5月1日起正式施行，屆時(shí)舊有《管理辦法》也將廢止。
本次修訂是中山市住房公積金管理中心結(jié)合最新的法律法規(guī)、規(guī)范性文件以及全市的實(shí)際公積金業(yè)務(wù)情況對(duì)舊有《管理辦法》的首次修訂，將進(jìn)一步擴(kuò)大住房公積金制度覆蓋面，充分發(fā)揮住房公積金制度的普惠性。
《管理辦法（修訂稿）》
有哪幾大變化？
變化一：擴(kuò)大中山市住房公積金制度覆蓋人群
本次的《管理辦法（修訂稿）》第三條增加了“年滿18周歲在本市居住的個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者、在中山市就業(yè)的臺(tái)港澳人員及外國人可參照本辦法自愿繳存住房公積金”。這是繼2019年1月1日出臺(tái)《中山市個(gè)人自愿繳存使用住房公積金辦法》后，中山市首次將開放公積金開戶、繳存及貸款業(yè)務(wù)的政策納入綜合性的《管理辦法（修訂稿）》中，體現(xiàn)了中山市住房公積金管理中心對(duì)該項(xiàng)政策內(nèi)容的重視，以及逐步加大公積金制度普惠性的決心。
變化二：更加透明化和便捷化
為貫徹落實(shí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部以及中國人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》精神，《管理辦法（修訂稿）》第八條明確規(guī)定，中山市公積金管委會(huì)應(yīng)在住房公積金管理方面履行審議住房公積金繳存、使用計(jì)劃執(zhí)行情況報(bào)告和年度報(bào)告的責(zé)任；并在第十條增加了要求中山市住房公積金管理中心披露年度報(bào)告的條款。
此外，根據(jù)國家“三證合一”的改革要求，《管理辦法（修訂稿）》第十六條將單位開戶資料中的《營業(yè)執(zhí)照》修改為“社會(huì)統(tǒng)一信用代碼證件”。
變化三：響應(yīng)國家號(hào)召為企業(yè)減負(fù)
2018年，為進(jìn)一步降低實(shí)體經(jīng)濟(jì)經(jīng)營成本，國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部聯(lián)合中國人民銀行印發(fā)了《關(guān)于改進(jìn)住房公積金繳存機(jī)制進(jìn)一步降低企業(yè)成本的通知》，以減輕企業(yè)非稅負(fù)擔(dān)。此次的《管理辦法（修訂稿）》第十八條將住房公積金的繳存基數(shù)進(jìn)行了修改，從之前不得超過中山市統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度全市城鎮(zhèn)在崗職工月平均工資的5倍修改為3倍；同時(shí)，也將住房公積金繳存比例不得高于20%修改為不得高于12%。
《管理辦法（修訂稿）》第二十五條規(guī)定，單位繳存或補(bǔ)繳住房公積金資金確有困難的，經(jīng)本單位職工代表大會(huì)或工會(huì)討論通過后，由原來的公積金管委會(huì)批準(zhǔn)修改為經(jīng)公積金管委會(huì)授權(quán)市公積金中心審核，即可申請(qǐng)降低繳存比例、緩繳住房公積金。這就更加方便了企業(yè)根據(jù)自身經(jīng)營狀況，靈活調(diào)節(jié)公積金繳存比例，緩解資金周轉(zhuǎn)。
變化四：保護(hù)合法權(quán)益，完善法律保障
為維護(hù)住房公積金繳存職工購房貸款的權(quán)益，有效發(fā)揮住房公積金制度作用，同時(shí)深入貫徹落實(shí)《關(guān)于維護(hù)住房公積金繳存職工購房貸款權(quán)益的通知》的通知精神，《管理辦法（修訂稿）》第六十六條增加了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得限制、阻撓、拒絕職工使用住房公積金貸款，這將對(duì)地產(chǎn)行業(yè)起到規(guī)范作用，維護(hù)普通購房者的合法權(quán)益。
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