廣州公積金異地購房指南

　　隨著社會(huì)流動(dòng)性增強(qiáng)和城市間協(xié)同發(fā)展需求的增長，公積金異地購房已成為許多職工關(guān)注的重要議題。本文旨在詳細(xì)介紹廣州公積金關(guān)于異地繳存職工在廣州購房及廣州繳存職工在異地購房時(shí)如何申請(qǐng)公積金貸款的相關(guān)政策，幫助廣大職工更好地理解和應(yīng)用公積金這一福利資源，實(shí)現(xiàn)安居樂業(yè)的夢(mèng)想。

　　一、異地繳存，在廣州申請(qǐng)公積金貸款

　　單位繳存職工若想在廣州使用異地公積金貸款購房，需滿足以下條件：

　　職工在外省市繳存住房公積金，計(jì)劃在廣州購置自住住房；

　　未曾使用過住房公積金個(gè)人住房貸款，或首次使用的住房公積金個(gè)人住房貸款已結(jié)清；

　　符合廣州住房公積金個(gè)人住房貸款的其他申請(qǐng)條件和廣州市購房的相關(guān)規(guī)定。

　　證明材料獲取方式：

　　廣東省內(nèi)繳存職工：無需提供紙質(zhì)證明，可通過“廣東住房公積金”微信小程序，授權(quán)“異地公積金信息”查詢，中心將通過數(shù)據(jù)共享方式獲取信息。若遇到特殊情況無法正常查詢，則職工需提供相關(guān)證明材料。

　　廣東省外繳存職工：可通過以下兩種方式之一提供證明信息：

　　“亮碼可辦”方式：登錄“全國住房公積金公共服務(wù)”微信小程序，申請(qǐng)“業(yè)務(wù)辦理電子碼”，在提交貸款資料時(shí)出示（如遇連續(xù)繳存情況不明晰，需補(bǔ)充提交繳存明細(xì)）；

　　開具證明文件：由繳存地公積金中心按照住建部標(biāo)準(zhǔn)格式出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》（簡稱《異地貸款證明》）及其繳存明細(xì)（廣州戶籍職工提供近一年繳存明細(xì)，非廣州戶籍職工提供近兩年）。此證明和其他貸款資料一起提交至我中心審批，可通過我中心直屬網(wǎng)點(diǎn)“跨省通辦”服務(wù)或直接向繳存地公積金中心申請(qǐng)開具。

　　異地貸款回執(zhí)領(lǐng)取：取得《異地貸款證明》的職工，在公積金貸款發(fā)放后，可憑身份證件在我中心任一直屬網(wǎng)點(diǎn)或原貸款受理網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取回執(zhí)；也可在線上通過中心網(wǎng)站“公積金查詢-個(gè)人業(yè)務(wù)-異地貸款證明回執(zhí)打�。ㄍ馐欣U存）”或微信公眾號(hào)相應(yīng)功能自助打印。采用“亮碼可辦”方式及數(shù)據(jù)共享方式辦理異地貸款的職工則無需領(lǐng)取回執(zhí)。

　　還款注意事項(xiàng)：如借款人中有廣州繳存職工，公積金貸款將從廣州繳存職工的公積金賬戶扣款；若所有借款人均在異地繳存，則需通過銀行卡償還公積金貸款。

　　二、廣州繳存，至異地申請(qǐng)公積金貸款

　　繳存職工可以通過以下途徑獲得異地貸款職工公積金信息證明：

　　“亮碼可辦”方式：登錄“全國住房公積金公共服務(wù)”微信小程序，獲取“業(yè)務(wù)辦理電子碼”，向異地公積金中心展示。

　　在線打�。和ㄟ^中心網(wǎng)站“信息查詢—異地貸款證明打印（開具職工繳存證明業(yè)務(wù)）”或微信公眾號(hào)相關(guān)功能下載并打印《異地貸款證明》及繳存明細(xì)。

　　現(xiàn)場辦理：攜帶本人身份證件親自至中心直屬網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)出具證明，若委托他人代辦，需根據(jù)不同情況提供相應(yīng)的證明材料。

　　異地貸款回執(zhí)提交：

　　職工應(yīng)在貸款成功后通過中心網(wǎng)站或微信公眾號(hào)對(duì)應(yīng)功能填寫并上傳異地貸款回執(zhí)信息，或者提交給中心直屬網(wǎng)點(diǎn)或公積金貸款承辦網(wǎng)點(diǎn)，后者錄入信息后將回執(zhí)退還。

　　異地貸款結(jié)清證明提交：異地公積金貸款還清后，繳存職工應(yīng)及時(shí)向我中心提交貸款結(jié)清證明并關(guān)注審核進(jìn)度，提交方式有以下兩種：

　　現(xiàn)場提交：交至任意中心直屬網(wǎng)點(diǎn)或公積金貸款承辦網(wǎng)點(diǎn)，網(wǎng)點(diǎn)錄入后退還職工。

　　在線提交：利用中心網(wǎng)站或微信公眾號(hào)相關(guān)功能錄入提交異地貸款結(jié)清證明。

　　重要提示：

　　《異地貸款證明》一經(jīng)開具，除非已提交“不予貸款”的異地貸款回執(zhí)且得到中心批準(zhǔn)，否則都將視為已使用一次公積金貸款機(jī)會(huì)。為了保障自身的貸款權(quán)益，職工在開具《異地貸款證明》后，不論最終是否使用該證明申請(qǐng)異地貸款，也不論異地公積金中心是否批準(zhǔn)貸款申請(qǐng)，都應(yīng)及時(shí)按上述方式提交回執(zhí)并密切關(guān)注回執(zhí)審批狀態(tài)。

　　請(qǐng)注意，本文依據(jù)最新政策整理，具體操作時(shí)，請(qǐng)務(wù)必結(jié)合當(dāng)?shù)毓�積金管理中心的實(shí)時(shí)政策和指引進(jìn)行，若有變動(dòng)，請(qǐng)以官方發(fā)布的最新公告為準(zhǔn)。此外，由于公積金政策具有較強(qiáng)的地方性和時(shí)效性，建議在辦理前咨詢相關(guān)部門，確保流程順利進(jìn)行。

相關(guān)閱讀：關(guān)于住房租金監(jiān)管，北京擬出臺(tái)新舉措！