海南：可提取公積金用于臺風(fēng)“摩羯”災(zāi)后房屋重建修繕

　　9月10日，海南省住房和公積金管理局發(fā)布關(guān)于住房公積金支持臺風(fēng)“摩羯”災(zāi)后恢復(fù)重建工作的通知，支持�？凇⑽牟�、澄邁、臨高及定安五個市縣災(zāi)后恢復(fù)重建工作，支持該5個災(zāi)區(qū)繳存人提取住房公積金用于受損房屋的重建、修繕支出；支持受臺風(fēng)影響停工停產(chǎn)或經(jīng)營困難企業(yè)緩繳住房公積金；支持還款困難借款人延期償還住房公積金貸款本息。

　　根據(jù)通知，在繳存人提取住房公積金用于受損房屋的重建、修繕支出方面，上述5個市縣因臺風(fēng)影響造成房屋受損，并列入當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦或農(nóng)場認(rèn)定的受損房屋名單范圍且擁有房屋產(chǎn)權(quán)的繳存人，自受損房屋名單核準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)，可通過“海易辦”APP或各市縣住房公積金服務(wù)窗口，申請?zhí)崛”救思芭渑甲》抗�積金用于重建、修繕受損房屋。提取標(biāo)準(zhǔn)額度按受損房屋建筑面積乘以每平方米1800元核定，最高不超過本人及配偶合計的住房公積金賬戶余額。

　　支持受臺風(fēng)影響停工停產(chǎn)或經(jīng)營困難企業(yè)緩繳住房公積金方面，上述5個市縣因臺風(fēng)影響停工停產(chǎn)或經(jīng)營困難的企業(yè)，經(jīng)征求職工意見無異議后，可通過“海南省政務(wù)網(wǎng)”或各市縣住房公積金服務(wù)窗口申請辦理住房公積金緩繳，緩繳期限至2025年2月28日。緩繳期間，職工住房公積金貸款、提取不受影響。緩繳期滿后，企業(yè)應(yīng)恢復(fù)正常繳存，并在2025年8月31日前一次性或分期補(bǔ)繳緩繳期間住房公積金。

　　支持還款困難借款人延期償還住房公積金貸款本息方面，上述5個市縣因臺風(fēng)影響造成借款人收入下降，無法正常償還住房公積金貸款本息的，借款人可在各市縣住房公積金服務(wù)窗口申請辦理延期償還住房公積金貸款本息業(yè)務(wù)。自申請之日起至2025年2月28日，未還貸款本息不計逾期、不計罰息、不計入個人征信不良信息記錄。2025年3月1日前，借款人應(yīng)償清延期期間未還的全部貸款本息。

　　政策解讀：

　　一、出臺背景

　　9月6日，今年11號超強(qiáng)臺風(fēng)“摩羯”登陸我省文昌市翁田鎮(zhèn)，給海口、文昌、澄邁、臨高及定安地區(qū)造成嚴(yán)重影響。為落實好省委省政府災(zāi)后恢復(fù)重建的工作部署，支持住房公積金繳存企業(yè)及繳存人盡快開展災(zāi)后恢復(fù)重建，充分發(fā)揮住房公積金住房保障作用，我局針對�？�、文昌、澄邁、臨高及定安等五個受臺風(fēng)影響嚴(yán)重的市縣，出臺住房公積金專項支持措施，印發(fā)《關(guān)于住房公積金支持臺風(fēng)“摩羯”災(zāi)后恢復(fù)重建工作的通知》（以下簡稱《通知》）。

　　二、主要內(nèi)容

　　《通知》主要包括三項支持措施：

　　一是支持繳存人提取住房公積金用于受損房屋的重建、修繕支出。繳存人自有住房屬于上述五個受災(zāi)嚴(yán)重市縣，因本次臺風(fēng)影響造成房屋受損，已列入當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦或農(nóng)場認(rèn)定的受損房屋名單范圍的，可申請?zhí)崛”救思芭渑甲》抗�積金用于重建、修繕房屋。

　　二是支持受臺風(fēng)影響停工停產(chǎn)或經(jīng)營困難企業(yè)緩繳住房公積金。上述五個市縣因臺風(fēng)影響停工停產(chǎn)或經(jīng)營困難的企業(yè)，經(jīng)征求職工意見無異議后，可辦理住房公積金緩繳。

　　三是支持還款困難借款人延期償還住房公積金貸款本息。上述五個市縣因臺風(fēng)影響造成借款人收入下降，無法正常償還住房公積金貸款本息的，借款人可在各市縣住房公積金服務(wù)窗口申請辦理延期償還住房公積金貸款本息業(yè)務(wù)。

　　三、適用范圍

　　（一）提取住房公積金用于受損房屋的重建、修繕支出，應(yīng)同時滿足下列條件：一是受損房屋屬于上述五個受災(zāi)市縣；二是提取申請人擁有受損房屋產(chǎn)權(quán)；三是房屋已列入當(dāng)?shù)卣�府、街道辦或農(nóng)場核準(zhǔn)的受損名單。

　�。ǘ�）因臺風(fēng)影響停工停產(chǎn)或經(jīng)營困難企業(yè)申請緩繳住房公積金，應(yīng)滿足以下條件：一是緩繳企業(yè)實際經(jīng)營場所屬于上述五個受災(zāi)市縣，且因臺風(fēng)影響造成實際經(jīng)營困難；二是企業(yè)申請緩繳前已經(jīng)征求職工意見無異議；三是企業(yè)已繳存至申請當(dāng)月或上個月。

　�。ㄈ�）申請延期償還住房公積金貸款本息，應(yīng)滿足以下條件：一是貸款房屋屬于上述五個受災(zāi)市縣；二是借款人因臺風(fēng)影響造成收入下降，無法正常償還住房公積金貸款本息。

　　四、惠民利民舉措

　　（一）因臺風(fēng)影響造成繳存人房屋受損的，可提取本人及其配偶住房公積金用于房屋重建、修繕支出。各市縣住房公積金管理局與當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦或農(nóng)場對接獲取受損房屋名單，無需申請人提供。

　�。ǘ�）因臺風(fēng)影響造成實際生產(chǎn)經(jīng)營困難企業(yè)申請緩繳住房公積金的，實行“極簡”申辦，無需提供職代會同意材料。緩繳期間，住房公積金提取、貸款正常受理，不受影響。

　　（三）借款人延期還款期間未還的貸款本息，不計逾期、不計罰息、不計入個人征信不良信息記錄。

　　五、注意事項

　�。ㄒ唬├U存人在本省有尚未結(jié)清住房公積金貸款的，須在正常償還住房公積金貸款的前提下，方可提取住房公積金用于重建、修繕受損房屋。

　　（二）本《通知》印發(fā)后，繳存人提交的住房公積金提取申請，需待各市縣住房公積金管理局獲取到核準(zhǔn)的房屋受損名單后再予以審批。

　�。ㄈ�）2025年2月28日（含）前，借款人償清2月份當(dāng)月及之前月份未還的全部貸款本息，屬于正常還款，適用本《通知》規(guī)定，延期期間未還的貸款本息不計逾期、不計罰息、不計入個人征信不良信息記錄。2025年3月1日（含）后，借款人部分償還貸款的，屬于非正常還款，未足額還款月份仍納入貸款逾期處理，計收未償還貸款本息的罰息，按有關(guān)規(guī)定向人民銀行征信系統(tǒng)上報貸款不良信息記錄。

　�。ㄋ模├U存人所在單位申請緩繳住房公積金的，緩繳期間視同連續(xù)繳存住房公積金，繳存人可前往住房公積金服務(wù)窗口申請辦理住房公積金貸款。

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