珠海明確公積金新政 首套房首付至少三成

　　12月12日，珠海市住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款首付款比例有關(guān)事項(xiàng)的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》），明確要求：公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套房的首付要求不低于30%，對(duì)擁有兩套及以上住房的，將停止放貸。

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　　《通知》指出，為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，加強(qiáng)資金風(fēng)險(xiǎn)管理，根據(jù)《珠海市人民政府辦公室關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干意見(jiàn)的通知》的文件精神，經(jīng)珠海市住房公積金管理委員會(huì)研究決定，調(diào)整珠海市住房公積金貸款首付款比例。

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　　具體主要包括4個(gè)方面：一是住房公積金繳存職工家庭首次購(gòu)買(mǎi)普通住房（指從未購(gòu)置過(guò)住房），按照國(guó)家政策，住房公積金貸款最低首付款比例不低于30%。第二，對(duì)于有購(gòu)房貸款記錄、但申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)房時(shí)實(shí)際沒(méi)有住房的繳存職工家庭，有一套住房、但沒(méi)有購(gòu)房貸款記錄的職工家庭或相應(yīng)購(gòu)房貸款已結(jié)清的職工家庭，申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)普通住房的最低首付款比例不低于30%。第三，住房公積金繳存職工家庭擁有一套住房，其相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清但住房公積金貸款已結(jié)清的，再次申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)普通住房的最低首付款比例不低于40%。第四，對(duì)擁有兩套及以上住房的職工家庭，暫停發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款。

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