你知道嗎？公積金貸款流程你知多少？

　　大家都知道，用公積金貸款能節(jié)省一大筆利息，可售樓處的人都說，“公積金貸款太麻煩了，還是選擇商貸吧，我們這有銀行工作人員可以現(xiàn)場辦理”。事實真是這樣么？公積金貸款流程又是什么樣的，我們一塊來看看吧。

　　借款人公積金貸款條件：

　　1、具有合法有效身份;

　　2、具有完全的民事行為能力;

　　3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力;

　　4、購買、建造、翻建、大修自住住房;

　　5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件;

　　6、提供委托人認可的擔(dān)保;

　　7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;

　　8、繳存條件：建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時，足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上且申請貸款時處于繳存狀態(tài)；或申請人所在單位經(jīng)公積金管理中心審批同意處于緩繳狀態(tài)，但本人滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上；或借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工(最高年齡不超過70周歲，申請的同時需要提供退休證和收入證明)。

　　新房公積金貸款（以期房為例）所需材料：

　　1、申請人及產(chǎn)權(quán)共有人的身份證和戶口簿；

　　2、《商品房買賣合同》；

　　3、已繳納的自籌首付款憑證，通常是首付；

　　4、申請人及配偶的收入證明；

　　5、申請人及配偶的婚姻狀況證明（含單身證明）；

　　6、其他要求提供的材料。

　　以上資料需要提供復(fù)印件，申請和簽合同時需攜帶原件以便查驗。

　　新房公積金貸款（以期房為例）步驟：

　　1、測算貸款額度和期限。

　　申請公積金貸款的職工可以通過開發(fā)商、貸款承辦銀行或住房公積金咨詢辦理事宜。

　　2、提出貸款申請

　　購房職工須向公積金貸款承辦銀行提出貸款申請，并提供上述所需資料的復(fù)印件，并攜帶原件以備查驗。

　　3、簽約

　　貸款申請獲批后，按要求去公積金辦事大廳簽訂借款借款合同等。

　　4、辦理購房交易和抵押登記手續(xù)。

　　5、銀行放款

　　完成抵押手續(xù)后，貸款承辦銀行按《借款合同》約定向申請人放款，資金直接劃撥至開發(fā)商指定賬戶。

　　了解了相關(guān)公積金貸款條件，大家就可以根據(jù)情況去選房啦！

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