廣州公積金新規(guī)：個人房貸可申請延期還款!補繳視同連續(xù)!

　　最新消息�。�！

　　廣州公積金推出最新規(guī)定！

　　我們先來劃個重點：受影響企業(yè)可申請減低繳存比例或暫緩繳存，補繳視同連續(xù)繳存，提取可延期辦理，隔離人員等未能及時還貸的，不視為征信逾期。

　　......

　　具體的政策如何？要如何申請呢？下面我們一起來看看！

關(guān)于新型冠狀病毒肺炎疫情防控期間加強住房公積金管理服務(wù)工作的通知

　　各繳存單位、繳存人:

　　為堅決貫徹習(xí)近平總書記關(guān)于做好新型冠狀病毒肺炎疫情防控工作的重要指示精神，落實市委、市政府關(guān)于疫情防控的工作部署，保障人民群眾身體健康，維護住房公積金繳存單位和繳存人權(quán)益，根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于應(yīng).對新型冠狀病毒感染的肺炎疫情做好住房公積金管理服務(wù)工作的通知》(建辦金函[2020]71號)和《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于做好疫情防控期間住房公積金服務(wù)保障工作的通知》(粵建金函[2020]20號)精神，現(xiàn)就有關(guān)事項通知如下:

　　1、為阻斷病毒傳播，最大程度降低交叉感染風(fēng)險，我中心倡議，疫情防控措施未解除前，請繳存單位、繳存人盡量避免到服務(wù)大廳現(xiàn)場辦理業(yè)務(wù)，可選擇我中心網(wǎng)上辦事大廳、微信公眾號、手機APP、“粵省事”微信小“程序、微信城市服務(wù)、支付寶城市服務(wù)等非接觸式”網(wǎng)上業(yè)務(wù)辦理渠道辦理。無法在線辦理的業(yè)務(wù)，請在疫情防控措施解除后再到現(xiàn)場辦理。確因緊急需要必須到現(xiàn)場辦理的，請嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)防疫要求，提前預(yù)約,并按預(yù)約時段前往辦理。

　　2、受疫情影響導(dǎo)致生產(chǎn)經(jīng)營困難的批發(fā)零售、住宿餐飲、物流運輸、文化旅游等行業(yè)的企業(yè)，可在疫情防控措施解除后3個月內(nèi)按規(guī)定申請降低繳存比例或者暫緩繳存2020年1月至2021年6月期間的住房公積金(已繳存的除外)，待企業(yè)經(jīng)濟效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例或者恢復(fù)繳存、補繳緩繳期間的住房公積金。

　　3、因疫情防控需要未能辦理繳存登記、按時繳存住房公積金等業(yè)務(wù)的單位，應(yīng)在疫情防控措施解除后3個月內(nèi)辦理補繳，補繳完成后，補繳月份視同連續(xù)繳存；未能及時辦理提取的繳存人，可延期至疫情防控措施解除后3個月內(nèi)辦理。自愿繳存人員可參照執(zhí)行。

　　4、因感染新型冠狀病毒肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員或參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時失去收入來源的人群等，因疫情影響未能及時償還住房公積金貸款的，經(jīng)認(rèn)定后，不作為征信逾期記錄上傳人民銀行征信系統(tǒng)。

　　5、因受疫情影響暫時失去收入來源的借款人，可申請延長住房公積金貸款還款期限，延長后不能超過最長貸款期限。

　　小伙伴們對這次推出的新規(guī)有疑問的可以繼續(xù)看以下的政策解讀，幫助你們更好地理解哦！

　　新規(guī)常見問題解答

　　Q1:受疫情影響，單位無法及時匯繳住房公積金的，如何處理?

　　A:可在疫情防控措施解除后3個月內(nèi)辦理補繳，補繳完成后視同連續(xù)繳存。

　　Q2:受疫情影響，單位繳存困難的如何處理?

　　A:可在疫情防控措施解除后3個月內(nèi)按規(guī)定申請降低繳存比例或者暫緩繳存。

　　Q3:目前單位可以申請降低繳存比例或者暫緩繳存什么時間段的住房公積金?

　　A:2020年1月以后，最長不超過2021年6月，已繳存的月份除外。2021年7月后，如單位生產(chǎn)經(jīng)營仍然困難，可按規(guī)定申請在新一-住房公積金繳存年度繼續(xù)降低繳存比例或暫緩繳存住房公積金。

　　Q4:到哪里申請降低繳存比例或者暫緩繳存住房公積金?

　　A:可到廣州住房公積金管理中心下設(shè)廣鐵分中心、辦事處、管理部申請，具體網(wǎng)點信息可通過公積金中心官網(wǎng)查詢。

　　Q5:繳存比例可以申請降低至多少?

　　A:單位可根據(jù)自身經(jīng)營情況，按照規(guī)定程序與職工協(xié)商確定，最低可降至1%。

　　Q6:降低繳存比例或者暫緩繳存住房公積金需要提交什么資料?

　　A:1.降低住房公積金繳存比例或緩繳住房公積金申請表(原件1份，公積金中心官網(wǎng)下載);

　　2.決議書及表決簽名表(原件1份，公積金官網(wǎng)下載);

　　3.決議書公示材料;

　　4.末次匯繳的社會分險種匯總表及社保明細(xì)(加蓋單位公章的復(fù)印件1份);

　　5.單位經(jīng)辦人身份證(原件，以公積金系統(tǒng)登記的單位經(jīng)辦人為準(zhǔn))。

　　Q7:多長時間能夠知道降低繳存比例或者暫緩繳存住房公積金的審批結(jié)果?

　　A:我中心將為受疫情影響需降低繳存比例或暫緩繳存住房公積金的企業(yè)開辟綠色通道加快辦理。如申請材料齊全，4個工作日內(nèi)可審結(jié)。

　　Q8:單位可以通過哪些渠道獲取降低繳存比例或者暫緩繳存住房公積金的審批結(jié)果?

　　A:通過電子郵件(推薦)、自行到受理網(wǎng)點領(lǐng)取或快遞獲取。

　　Q9:受疫情影響，繳存人未能及時辦理提取的，如何解決?

　　A:可延期至疫情防控措施解除后3個月內(nèi)辦理。

　　Q10:受疫情影響，單位尚未補繳或在暫緩繳存期間，而職工個人有公積金貸款需求的，如何解決?

　　A:職工可開通個人自愿繳存賬戶，按照不低于自愿繳存最低繳存標(biāo)準(zhǔn)(最低繳存基數(shù)2100，最低繳存比例10%)的繳存額繼續(xù)繳存住房公積金。

　　011:經(jīng)批準(zhǔn)緩繳的單位，補繳后職工申請公積金貸款時緩繳月份能否視同連續(xù)繳存?

　　A:可以。

　　Q12:特定人群受疫情影響未按時償還住房公積金貸款，如何辦理征信異議申訴?

　　A:1.需提供以下材料申請征信異議申訴:

　　(1)本人身份證;

　　(2)申請書;

　　(3)其他證明材料:

　�、僖蚋腥拘滦凸跔畈《痉窝鬃≡褐委熑藛T，提供住院證明或醫(yī)院出具的疾病診斷證明等材料;

　�、谝蚋腥净蚪佑|新型冠狀病毒肺炎患者的隔離人員，提供單位、居委會或街道辦證明;

　　③疫情防控需要隔離觀察人員或參加疫情防控工作人員，提供單位證明。

　�、苁芤咔橛绊憰簳r失去收入來源的人員，提供失去收入來源的證明材料。

　　Q13:受疫情影響暫時失去收入來源的借款人，如何申請延長住房公積金貸款還款期限?

　　A:1.可持申請材料到原貸款經(jīng)辦機構(gòu)申請貸款展期，經(jīng)審批后辦理。

　　2.申請材料:

　　(1)本人身份證明;

　　(2)申請書;

　　(3)失去收入來源的證明材料。

　　Q14:最長可申請延長住房公積金貸款還款期限多少年?

　　A:根據(jù)我中心公積金貸款政策，貸款期限延長后不可超過該筆貸款的最高貸款期限。即:-手樓不超過30年;二手樓不超過20年，且樓齡與貸款年限之和不超過40年;貸款年限與年齡之和不能超過借款人退休年齡后五年。

　　受疫情影響導(dǎo)致生產(chǎn)經(jīng)營困難的企業(yè)可申請降低繳存比例或緩繳住房公積金

　　▼

　　申請指南

　　一、申請條件

　　受疫情影響導(dǎo)致生產(chǎn)經(jīng)營困難的批發(fā)零售、住宿餐飲、物流運輸、文化旅游等行業(yè)的企業(yè)，可申請降低繳存比例或緩繳住房公積金。

　　二、申請時間

　　在疫情防控措施解除后3個月內(nèi)提出申請。

　　三、申請期限

　　2020年1月以后，最長不超過2021年6月，已繳存的月份除外。單位可根據(jù)自身經(jīng)營情況，與職工協(xié)商確定降比或緩繳具體時間段。

　　四、申請比例

　　單位可根據(jù)自身經(jīng)營情況，按照規(guī)定程序與職工協(xié)商確定，最低可降至1%，待企業(yè)經(jīng)濟效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例；申請緩繳的企業(yè)，期滿后應(yīng)恢復(fù)繳存，并補繳緩繳期間的住房公積金。

　　五、辦理流程

　　單位提供降低比例或緩繳申請及相關(guān)材料→住房公積金管理中心審批→向單位出具復(fù)函（為企業(yè)提供綠色通道加快辦理，申請材料齊全的情況下，4個工作日內(nèi)辦結(jié)）。

　　六、辦理材料

　　1.降低住房公積金繳存比例或緩繳住房公積金申請表（原件1份）；

　　2.決議書及表決簽名表（原件1份，加蓋單位公章、法定代表人簽名）

　�、傥闯闪⒐�會的單位，需召開全體職工大會討論。全體職工三分之二以上參加方為有效，職工大會決議需經(jīng)全體職工過半數(shù)同意并簽字確認(rèn)通過。

　　②已成立工會的單位，除可召開全體職工大會外，也可通過職工代表大會作出決議。全體職工代表三分之二以上參加方為有效，所作出的職工代表大會決議必須經(jīng)過半數(shù)職工代表同意并簽字確認(rèn)通過。以職工代表大會決議的還需提交職工代表選舉文件，決議書及表決簽名表需加蓋工會公章并經(jīng)工會負(fù)責(zé)人簽名。

　　3.決議書公示材料

　　①決議公告(決議需在單位內(nèi)部公示7天或以上)；

　　②單位內(nèi)公示的現(xiàn)場照片。（照片應(yīng)能清晰看到公示內(nèi)容、能看出公示地點的全景等，并加蓋單位公章�？梢允嵌鄰堈掌�）；

　　4.末次匯繳的社會分險種匯總表及社保明細(xì)（復(fù)印件1份，需加蓋單位公章）；

　　5.單位經(jīng)辦人身份證（原件,以公積金系統(tǒng)登記單位經(jīng)辦人為準(zhǔn)）。

　　七、受理機構(gòu)

　　廣州住房公積金管理中心下設(shè)廣鐵分中心、各辦事處、管理部。

相關(guān)閱讀：疫情期間，社保應(yīng)該如何繳納？