中山：結(jié)清貸款提公積金時(shí)限延至三年

　　 　　
　　 昨日從市住房公積金管理中心了解到，根據(jù)《關(guān)于延長住房貸款購房提取住房公積金時(shí)限的通知》，公積金繳存人結(jié)清貸款提取公積金時(shí)限延長至三年，這也意味著公積金繳存人可以最大限度地提取住房公積金。

　　 據(jù)了解，目前，我市職工以“住房貸款購房”提取住房公積金的，結(jié)清貸款時(shí)可以在結(jié)清日起一年內(nèi)憑銀行相關(guān)結(jié)清證明提取最后一次，此次為完善住房公積金提取政策，減輕職工的還貸壓力，經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)，市住房公積金管理中心從4月8日開始，將該項(xiàng)提取政策修改為“職工以‘住房貸款購房’提取住房公積金的，結(jié)清貸款時(shí)可以在結(jié)清日起三年內(nèi)憑銀行相關(guān)結(jié)清證明提取最后一次，此后無論提取總額是否達(dá)到提取限額，均不可再提取�！�
　　 公積金繳存人可多提取兩年公積金繳存額
　　 按照中山公積金現(xiàn)有政策，不論是一次性付款購房、分期付款購房，還是申請住房貸款購房，都可以提取公積金。一次性付款購買本市自住住房提取住房公積金的，可在購房發(fā)票開立日起三年內(nèi)只提取一次，提取總額不超過購房總價(jià)；分期付款購買商品房的，職工可以在已支付房款50%后一年內(nèi)提取一次和全部付清房款后三年內(nèi)提取一次，每次不超過當(dāng)期支付房款額；申請個(gè)人以公積金貸款購買自住住房提取住房公積金的，可以在正常還貸期間每個(gè)月自動(dòng)提取一次，可提取當(dāng)期已償還貸款本息額度的住房公積金。
　　 而對于一些結(jié)清貸款的公積金繳存人來講，以前僅可以在結(jié)清日起一年內(nèi)憑銀行相關(guān)結(jié)清證明提取一次，此次政策將時(shí)限延長至三年，意味著公積金繳存人可以提取最多兩年的公積金繳存額。以一位每月單位加個(gè)人共繳納2000元的公積金繳存人為例，他若提前一次性結(jié)清剩余的10萬元貸款，公積金賬戶中有3萬元，原來最多可提取42000元，而現(xiàn)在則可以最高提取66000元。
　　 公積金貸款可選擇沖還貸方式提前還款
　　 市公積金中心負(fù)責(zé)人介紹，選擇公積金貸款的客戶可以選擇沖還貸的方式提前還款，減少月還款額。沖還貸即借款人及其配偶委托公積金中心從其住房公積金個(gè)人賬戶中提取住房公積金轉(zhuǎn)入其貸款賬戶用于歸還住房公積金貸款的一種委托提取還貸業(yè)務(wù)。就是用公積金賬戶里的錢提前償還部分公積金貸款本金，從而減少月還款額。
　　 若公積金繳存人及配偶的賬戶余額合計(jì)超過2萬，貸款發(fā)放之后即可辦理沖還貸業(yè)務(wù)，職工只需攜帶公積金借款合同、借款人身份證、公積金聯(lián)名卡、結(jié)婚證（配偶）前往貸款銀行即可辦理。2015年，市公積金中心共辦理沖還貸業(yè)務(wù)2596筆，提取資金1.33億。

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